在国家政策的指引下,我国新农村建设进行得如火如荼,尤其是乡村旅游更是迎来了全新的爆发期,各地乡村旅游如雨后春笋般涌现,这对于新农村建设无疑是一个好现象,但也存在着建筑风貌趋于雷同、景区项目设置大同小异、持续运作能力薄弱、村民的收入提高有限等诸多问题,通常这样的情况被称之为千村一面,这些问题已经迫切地需要进行解决。
政村游投运,五大维度是破局根本
目前乡村旅游千村一面的发展现状,很容易让人将其与前几年房地产市场最火爆的状况联系起来,谁的房子卖得火,一大票地产商争相模仿抄袭,然而最终的结局呢,火的依旧火,卖不动的照样卖不动。
当然并非所有的乡村旅游项目都会遇见千村一面的困境,如乌镇和良渚就发展很成功,它们之所以成功,是因为他们在打造的过程当中,从一开始便在政府、投资、运营、村民、游客五个维度上形成了一个良性的、闭合的圆,它们之间各司其职、相互促进,相互推动与监督,在最开始的概念规划环节就很大程度避免了千村一面的形成,同时在后期的建设、投资以及运营环节更是对各个方面进行精准的把控,彻底形成了自身不可复制的特色。任何一个项目的成功运作都与这五大部分密切相关的,五大维度良性合作的模式,是目前最佳的破局根本所在。
因地制宜、因时制宜、决策长远、持续发展——是政府必须坚持的破局准则
一个村落要发展自身的旅游业,是大势所趋,也是民生所望,是事关一方生灵的生存与发展的大计。但目前很多基层政府在乡村旅游的打造上,即是决策者,又是执行者,这其实不利于乡村旅游发展。
然而可喜的是,现在越来越多的政府领导已经意识到这一不利因素,而且在挖掘自身资源上,已经形成了一种比较好的思考模式,会引入专业的公司来进行规划以及过程的监管,这是一种好的趋势。对于乡村旅游的开发,政府首先应该持有最基本的客观原则,也就是对自身资源准确客观的理解,不能因为别人做的好就跟风,必须在对自身资源进行精准挖掘的基础上辅以专业公司与其他的资源来进行扩容,做大做强。
所以政府在乡村旅游发展上,应该将执行的权限下放给专业的机构,在过程中以引导者的姿态,用客观的眼光“因地制宜、因时制宜、决策长远、持续发展”为基础的姿态与理念,进行乡村旅游的整体规划方向把控。
专人专事,资源深挖,特色打造,规划深入——是专业机构的破局宗旨
破局伊始,规划先行。任何乡村旅游项目的打造,首先必须进行整体概念的规划,从一开始就保证方向的正确性,这一方面必须提倡“专人专事、资源深挖”。以专人专事为基础,在政府与政策的引导下去落实执行,对自身资源进行深度挖掘。以西昌冕宁漫水湾为例,当时当地政府提出以休闲养生为整体乡村旅游打造思路,因为当地阳光充足、水系发达,自然资源丰富,污染少空气好,而且年平均温度比西昌城区要低3-4℃,非常适合休闲与养生。但休闲养生是一个大命题,且全国雷同项目很多,经过专业机构深入论证后,对政府命题进行了完善,使其更符合当地特色,更具备长远的可持续发展以及自我造血功能。
投资理性,切忌盲目,科学论证,重视分析——是投资商投资破局首要思路
乡村旅游当中,投资方是关键,但必须杜绝项目的盲目上马,求大求全。投资方在投入大量的资金后,没有获得相应的回报与投资方的盲目性有很大关系,乡村旅游投资已经成为了热点,但是很多投资方缺乏一个完整的开发理念,只是看重当地自然资源优势或人文价值,并没有进行综合性的评估以及深挖。对投资商来说,乡村旅游的投资一定也要经过合理的测算,并根据当地以及周边情况系统性的打造和运作,在过程中一定先找好盈利点,这些盈利点必须形成一个良性的闭合的圆,方能保障乡村旅游投资的持续周期。
依托城市,根植农村,先进模式,引入借鉴——是乡村旅游破局的原则
乡村旅游的发展,不能脱离城市,因此在城市发展当中的先进理念必然可以对乡村旅游有所借鉴。对于我国乡村旅游来说,城市商业发展的模式是最好的一个参照物,一定要把在城市里先进的理念,运用到我国的农村中来,只有这样我们做出来的乡村旅游才会杜绝千村一面情况的出现。
乡村旅游的发展,同样必须根植于农村本身,不能脱离其存在,现在的乡村旅游的复合型态势已经非常明显,因此无论是投资方还是政府,都必须在政策的深度理解基础上,做到以下的两点:一是对当地资源以及周边环线的所有乡村资源进行深度摸底;二是一定要考虑到村民的增收问题,让当地村民形成多元化收入结构。这样方能保证投资方的资金能够运用到位,还能让村民主动参与,乡村旅游才具有可持续的生命力。
村民增收,农业增效,结构多元,持续发展——是乡村旅游破局的核心问题
乡村旅游的发展当中,村民的收益问题以及参与度是我们在做乡村旅游规划与定位时,必须前置考虑的核心问题,如果对于一个村落的村民数量与结构上不做了解和经济收益的摸底,是没有办法保证村民在乡村旅游打造上获得真实的收益。另外一定要考虑到村民收入渠道的循环性和多样性,给农民创造更多的增收渠道与方式,让村民的增收满足各个年龄段,才能真正获得农民对乡村旅游开发的大力支持与参与,实现千村一面的破局。
村民参与,培训引导,信息植入,以点带面——是乡村旅游破局的重要手段
乡村旅游当中,村民的作用至关重要,但是从传统的农耕到旅游服务转化的过程当中,村民要做的很多,如语言、技能、服务水平等方面的加强。但是农民的培训引导很难执行,必须借助政府的力量以及经济手段去引导村民参与,一旦取得成效之后,整个村落将焕发出全新的生命活力。
对于村民的引导是一个系统而长期的工程,在这个引导的过程当中不仅是政府的行政要求,还必须让农民自发地参与到学习和培训当中来。依靠旅游的发展刺激农民的主动性和积极性,在具体的执行过程当中让村民能够感受到切实的利益,才能真正吸引他们自发地参与到引导工作当中来。除此之外,政府和投资商的新理念引入也很重要,通过新理念让村民看到我国新农村发展的方向在哪里,加大村民之间的信息共享,快速缩小与城市之间差距。
运营为先,软硬齐进,服务为魂,营销为根——是乡村旅游破局的必然趋势
任何乡村旅游的发展都离不开运营,它是直接关系到一个乡村旅游项目能否最终取得成功的关键,在乡村旅游的项目中运营方应该从两个维度去考虑:一是硬件的维护与打造上,一定要考虑到硬件必须与市场需求相匹配。现在乡村旅游在业态的引进上,单一化趋势十分明显,很难找到让人眼前一亮的东西。在硬件业态的组合上面,运营方一定要去深度理解当地的资源,甚至要多元化挖掘,如云南易门的项目,除了他们早已深入民心的野生菌之外,还要挖掘出当地具有特点而且已经快失传的彝族刺绣,古法烤制的手工烟丝,甚至包括民间匠师口口相传的菌酒秘法酿造工艺,针对这些深挖的物产以及人文资源,以全新业态组合的方式赋予它更多的特色内容,使社会对易门的认知更加丰富与立体,让更多的旅游者在易门体验到其深厚的文化底蕴。二是关于软性建设,除了要提高一些服务的规格和档次以外,还应该在当地增设很多具有民族文化和现代人审美的一些服务。之前在全国有名的映像打造文化就是典型的软性服务的正面教材,
此外,还应该着重对于营销的理解,任何一个商品的销售与推广都必须具备完备的营销系统,如果没有,就会出现“养在深闺无人识”的状态。要建立符合乡村旅游的针对性营销推广模式。
吸引客来,客户满意,形成口碑,扩大传播——是乡村旅游破局的关键所在
客户是所有商品的终端受众,也是经济效益产生的根源,只有客来满意,才能产生稳定而持续的发展。但是如何吸引客来,就必须考虑到项目的实际情况,不能盲目。首先是不能贪大贪全,其次是一定要深度理解客户的需求,比如当年丽江就以艳遇为噱头,深深抓住了一帮消费群体的到来,同时通过自身特色的强大说服能力,最终将这个正面的口碑无限放大,使得游客以滚雪球的方式在短时间内快速地增长。
要持续形成游客稳定的滚动性地来访,一定要让客户自己去传播。我们说的传播是让他能够在与朋友聊天的时候,准确地用那么几句话描述出特色,给大家留下深刻的印象,那么这就要求乡村旅游打造自己的核心产品,加大对这方面的宣传,确保游客能在离开景区之后,还能对我们产生高度的评价,至于游客怎么来,这必须依靠对当地资源的深挖与推广;游客怎么讲,这必须要让核心资源给予游客最深刻的印象。
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