新冠肺炎疫情发生以来，各项防控措施对企业生产经营和人们经济往来产生较大影响。疫情是否属于不可抗力?因不可抗力致使合同履行受阻又该如何应对呢?

　　哪些情形属于不可抗力

　　《中华人民共和国民法总则》和《中华人民共和国合同法》规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。某一情况是否属于不可抗力，应综合四个方面加以认定：一是当事人在订立合同时对是否会发生不可抗力事件不可预见。二是合同生效后，当事人对遇到的意外情况尽管采取了及时合理的措施，但客观上并不能阻止该情况的发生。三是不可克服性。四是履行期间性，即不可抗力事件的发生必须是在合同签订之后、终止以前。

　　新冠肺炎疫情被世界卫生组织认定为突发公共卫生事件，为抗击新冠肺炎疫情，我国内地31个省(区、市)先后启动重大突发公共卫生事件一级响应，采取隔离、延长假期、推迟复工、交通管制等防控措施，这些情形均符合不可抗力的构成要件。因此，新冠肺炎疫情属于不可抗力事件。

　　这些合同的履行应区别对待

　　根据《中华人民共和国民法总则》和《中华人民共和国合同法》的规定，不可抗力所引发的合同履行后果主要有两种：一是部分或全部免责，二是解除合同。因此，当前新冠肺炎疫情虽然属于不可抗力事件，但并非必然导致合同免责解除，其是否构成合同解除免责事由，与合同履行期限、内容，疫情影响程度及因果关系等相关。

　　情形一：网购产品被取消订单，经营者可免责。《中华人民共和国电子商务法》第四十九条规定：“电子商务经营者发布的商品或者服务信息符合要约条件的，用户选择该商品或者服务并提交订单成功，合同成立。”疫情期间，不少消费者被取消的订单多为与防控疫情相关的产品，比如口罩、防护服等。在此情形下，经营者以物资先行供应疫区、无法正常履行订单并要求退单的行为，属于基于不可抗力而致使不能履行合同的情况，消费者不可据此要求经营者承担赔偿责任。

　　情形二：订购货物无法正常到货，卖方违约与否视情况而定。如果消费者在疫情发生前在卖家订购货物，约定的交付时间在疫情期间，商家以疫情为由提出延期供货的，原则上认定为合理事由，具体是否构成不可抗力而导致的无法正常履行，应结合商家所在地域是否受限、物流是否受阻等进行判断。

　　情形三：涉及劳务、服务等人身依附性合同的。如果提供者确因感染病毒等客观原因无法提供劳务、服务的，可以根据不可抗力解除合同而不承担违约责任。但仅仅因为害怕感染病毒而拒绝提供服务或劳务的，则不构成不可抗力。

　　情形四：因疫情取消旅游行程的，可解约退款。《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定：“因不可抗力等不可归责于旅游经营者、旅游辅助服务者的客观原因导致旅游合同无法履行，旅游经营者、旅游者请求解除旅游合同的，人民法院应予支持。……旅游者请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用的，人民法院应予支持。”关于已发生费用的情况及金额，旅游经营者承担举证责任。

　　情形五：房屋租赁视情况可协商减免租金或解约。一是因疫情无法正常返回务工所在地使用已承租房屋的承租人，二是餐饮、商场等场地租赁合同，协商不成可以诉求法院变更减少租赁合同的租金。

　　情形六：与庙会等大型活动相关的合同。因政府明确要求取消，活动主办方客观上已无法履行合同的，可以适用不可抗力，解除与相关合同当事人的合同。

　　主张不可抗力莫忘自身义务

　　《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”据此，遭遇疫情不可抗力事件，对合同履行造成影响的，应当及时向对方发出通知，并在合理期限内提供证明(政府的通知、通告、命令等)。通知应采用双方约定的方式发送，并保留合同相对方收到通知的证据。如果因未通知而导致相对方损失扩大的，该部分损失不能适用不可抗力。如果相对方收到通知后怠于采取措施造成损失扩大的，由其自身承担责任。

　　摘自《农业知识》