遗嘱定向传承 预防家庭“金炸弹”
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  房子成了“金炸弹”

  “我们那个年代工资低,手里的存款不多,但都有一套房子呀。谁也没想到,现在的房子这么值钱,少则几百万,动辄上千万,所以必须处理好,否则,给儿女惹麻烦。”到中华遗嘱库前来办遗嘱的姜叔叔说,他分到了一套100多平方米的三居室。“我是1999年房改时买下来的,折算工龄后,几十万元。我有两个儿子,大儿子结婚时,我给添了点儿,他们自己买了房单过,我们老两口一直和小儿子住这里,当时我和他们哥儿俩口头说好,小儿子给我们养老送终,将来这套房就给小儿子。”

  这些年房价上涨,姜叔叔这套房现在市值达到了1000万元左右,大儿子就开始有意见了。“要早知道房子这么值钱,我就把这套卖了,买两套小的分给他们了。现在就这么一套房,让我怎么分?我担心因为我处理不好,让本来关系不错的哥儿俩将来闹矛盾。”姜叔叔说,小儿子这边儿,为了照顾他们,一家三口没有单买房,而且这么多年居住在一起,大家非常融洽。“去年我生病,儿子儿媳轮班,守在我身边半个月,没一句牢骚。这在年轻人中不容易,邻居都竖大拇指,我能说,以后房子不给他了吗?可是,如果房子给了他,大儿子心里不平衡呀。”

  后来,有人推荐他立遗嘱,通过遗嘱的方式把房子留给小儿子,把存款和其他财产留给大儿子,这样既不影响他们老两口现在平静的晚年生活,也避免了将来两个儿子之间因为房产扯不清而产生矛盾。因此,姜叔叔就来到了中华遗嘱库。

  遗嘱成了房产继承的关键

  祁阿姨和刘叔叔是再婚家庭。婚后,老两口一直住在刘叔叔家里。这套房刘叔叔住了几十年,并在前老伴去世5年后,按房改房的价格买了下来,属于刘叔叔的个人财产。祁阿姨把刘叔叔的生活照顾得非常好,因此,尽管他有6个子女,他还是决定把房子留给一直照顾他的后老伴祁阿姨。

  2013年,在电视上了解到中华遗嘱库后,刘叔叔就预约了,排了将近一年的队才完成登记。办理时,刘叔叔舍不得480元的精神评估费,想自行保管。但是祁阿姨认为既然做了,就要做一份完整的、有效的。最后,刘叔叔决定把遗嘱保管在中华遗嘱库。

  刘叔叔去世后,6个子女也想继承房产,和祁阿姨打起了官司。因为有手续完备的遗嘱,法院判定遗嘱有效。

  “这份遗嘱一拿出来,法院就认。其中精神评估报告起到了关键性作用,遗嘱上说给谁,就给谁,是定向的。如果没有遗嘱,或没有精神评估报告,就扯不清了。”祁阿姨没想到这份遗嘱的作用这么大。现在,祁阿姨已经把房子过户到自己名下了。今年3月15日下午,祁阿姨来到中华遗嘱库赠送了锦旗,以表达自己的感激之情。

  老人不再讳谈“身后事”

  中华遗嘱库北京中心的工作人员介绍,如今很多老人都不再忌讳办理遗嘱,主要是房产价值太大了,大家都在意了,让继承变得很重要,很多房产继承纠纷案例也给大家敲响了警钟。另外,现在办理继承时,需要出示很多证明,没有遗嘱,很麻烦。比如,在房产、车辆等产权过户时,需要出示其他继承人放弃或不在世的证明。第一顺序继承人包括逝者的配偶、父母和子女,但很多逝者的父母去世得早,没有去世证明,那么就不能过户。所以,就造成了即使是独生子女,房子也不一定是自己的这种情况。如果遇到转继承或代位继承,继承手续就更复杂了。但如果有遗嘱,就不需要这些手续了,会减少很多麻烦。

  各种原因综合在一起,让遗嘱这种财产传承方式,越来越得到大家认可了。

  (李海霞)

  综合《北京晚报》《中国剪报》

责任编辑:程明
    
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