近年来,为了公共利益的需要,农民集体所有的土地被依法征收,农村集体经济组织依法得到相应的补偿费。为保障农村集体经济组织和农民的合法权益,笔者结合工作实际,就如何管好用好、科学核算征地补偿费作一阐述和举例说明。
征地补偿费的监督管理
农村征地补偿费主要包括土地补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿安置费依法由土地的所有权人、使用权人等相关权利人所有;地上附着物和青苗补偿费,归其所有权人所有。
被征收土地的村集体在收到征地补偿费后,应当依法组织召开本集体经济组织成员(代表)会议,讨论决定分配、使用方案,并向本集体经济组织成员公布。
被征收土地的村集体经济组织应当及时足额支付农村集体经济组织成员及相关单位(个人)依法所得的土地补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费,不得拖欠、截留和挪用。
留归村集体的土地补偿安置费只能用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设,不得用于村干部工资报酬发放、办公场所设施购建、办公费支出等非生产性开支,使用时必须履行“四议两公开”民主议定程序,确保专款专用。
乡镇人民政府(街道办事处)应当做好农村集体经济组织土地征收补偿安置费分配和使用的监督指导工作。
征地补偿费的会计核算
根据《农村集体经济组织会计制度》规定,农村征地补偿费应当全部纳入村集体经济组织账内核算。
村集体收到征地补偿费,依据分配方案,借记“银行存款”科目,集体经济组织成员应得的土地补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费贷记“内部往来”科目,其他单位或个人应得的土地补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费贷记“应付款”科目,村集体应得的土地补偿安置费贷记“公积公益金”科目,村集体应得的地上附着物和青苗补偿费贷记“其他收入”科目。
为方便查看收支情况,确保专款专用,村集体经济组织可设置“土地补偿安置费”“地上附着物和青苗补偿费”明细科目。
【例】2024年12月15日,龙山村收到佛山中学建设项目征地补偿款1380000元,其中,土地补偿安置费1200000元,地上附着物和青苗补偿费180000元。经民主议定、讨论通过,分配方案为:村集体应得土地补偿安置费300000元;张成等家庭承包农户应得土地补偿安置费900000元,应得青苗补偿费30000元;王刚(非集体经济组织成员)应得房屋补偿费100000元;村集体应得机井补偿款50000元。账务处理如下:
村集体收到征地补偿款时
借:银行存款
—土地补偿安置费1200000
—地上附着物和青苗补偿费180000
贷:公积公益金
—土地补偿安置费300000
内部往来
—土地补偿安置费
—张成等农户 900000
—地上附着物和青苗补偿费
—张成等农户30000
应付款
—地上附着物和青苗补偿费
—王刚100000
其他收入
—地上附着物和青苗补偿费50000
通过银行支付张成等农户土地补偿安置费时
借:内部往来
—土地补偿安置费
—张成等农户900000
贷:银行存款
—土地补偿安置费900000
通过银行支付张成等农户地上附着物和青苗补偿费时
借:内部往来
—地上附着物和青苗补偿费
—张成等农户30000
贷:银行存款
—地上附着物和青苗补偿费30000
通过银行支付王刚房屋补偿费时
借:应付款
—地上附着物和青苗补偿费
—王刚100000
贷:银行存款
—地上附着物和青苗补偿费100000
清理村集体机井,无残值
借:其他支出
—固定资产清理损失45000
累计折旧15000
贷:固定资产—机井60000
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