合作社享乡居红利闲置房变现大家乐 ——怀柔区渤海镇田仙峪村
时间: 来源:中国农村网 作者:周桂伊 陆建成 字号:【

怀柔区渤海镇田仙峪村,是慕田峪长城脚下一个有700多口人的乡村。去年5月,村里建起合作社,流转出30多套村民闲置农宅,引进企业进行“一宅一品”高端化改造,开始对外招租。近一年过去了,这批乡居已有7套被长租(20年),周末租住也热闹起来。其间,不但租房的村民拿到了大额租金,全村人都将分享项目红利。今年,还有28套闲置农宅将被利用起来。

主题为“老奥友”的26号房,房主是村民彭素华一家。她1990年嫁入夫家时,就住在这幢4间的房子里。3年前,他们和老人一起搬到另一处新建的房子里,这套房子就空着了。

在怀柔农村,100套农房里起码有十多套空置着。两年前,田仙峪村因山清水秀、民风淳朴,被确定为北京市建设休闲养老服务中心试点村。随后,该村拿到了全市首张养老式专业合作社的营业执照。村两委班子迅速行动,动员了35户村民把空房子交给合作社统一管理。租金标准是:按每间正房每年5000元计价,整套租下来,租期20年一次性付清。

彭素华把空置了两年的房子租了出去,拿到了40万元。不但如此,彭素华还在乡居谋了一份保洁工作,既能顾家照顾老人,每月又增收2000多元。

“现在,每天我都要接四五个咨询电话。”国奥乡居项目办公室主任纪刚告诉记者,目前已有7套院落被长租了,周末生意也渐渐走俏。

记者走访发现,改造后的乡居外观“土味”十足,室内则雅致方便。以“老球迷”为主题的7号院进门过道上是老木头架成的葡萄架,一根根茎约10厘米的葡萄藤攀附其上。主题为“老茶友”的9号院的窗棂是局部发黑的木格子,房内原木檩子裸露着。而木格子窗内,则还有一层断桥铝窗户,每间卧室都配有独立卫生间,与2008北京奥运会时运动员住的房间标准相同。

据纪刚介绍,国奥乡居按照五星级酒店标准改造,每个院落费用约40万元,长租租金从120万到200万不等,日租最大折扣目前是两居的院落700元左右。

据悉,国奥乡居租30多套房,共给村民租金1700多万元,租用闲置的村委会办公楼给村子增收155万元,村委办公楼建成综合服务中心后,设有公共食堂、休闲酒吧、餐吧、洗衣房等公共服务设施。目前,田仙峪村还新建了卫生服务站,配备了专业的医疗设备和医务人员,不仅可以做心电图、血糖检验,还能用医保卡就医。

乡居运营后,一些城里人慕名而来,村民不仅可取得房屋租金,还可以获得收益分红。国奥乡居每年将营业利润的10%交给村养老农宅合作社作为村民的年底分红,再由合作社对此项收益进行分配,流转闲置农宅的村民占总分红的10%,剩余的90%由全村农户共同分配。

据了解,国奥乡居今年打算在田仙峪再改造28个院落,将来还要在其他地方打造乡居,把更多空置房屋利用起来,让更多城里人到郊区休闲度假。

责任编辑:白梦迪
    
中国农村杂志社| 关于本网| 版权声明| 期刊订阅| 免责条款| 广告招商| 联系我们|
中国农村杂志社唯一官网 版权所有 仿冒必究 转载请注明 新闻热线:010-68251888 网络不良与垃圾信息举报电话:12321
京公网安备 11010802021749号 京ICP备14010675号-1 互联网新闻信息服务许可证10120170062
邮箱:crnewsnet@126.com 技术支持:北京睿思鸣信息技术有限公司 法律顾问:北京铸京律师事务所

互联网新闻信息服务许可证10120170062

京公网安备 11010802021749号 京ICP备14010675号-1

中国农村杂志社唯一官网 版权所有 仿冒必究 转载请注明